Bedrijventerreinstrategie

De behoefte aan bedrijventerreinen in de 071-regio is voor de komende 10 jaar becijferd op 47,2 tot 63,5 hectare. Die ruimte is nodig voor uitbreiding van bestaande bedrijven, vestiging van nieuwe bedrijven en voor vervanging wanneer bedrijventerrein transformeert naar woongebied.

De Economie071-gemeenten (Katwijk, Leiden, Leiderdorp, Oegstgeest, Voorschoten en Zoeterwoude) staan voor grote uitdagingen in de transitie naar een duurzame en toekomstbestendige economie.

Verdichten, verduurzamen en vergroenen staan centraal. Bedrijventerreinen spelen daarin een cruciale rol, aangezien zij een derde van de banen in de regio huisvesten.

Door de toenemende druk op ruimte voor wonen en de vraag naar bedrijfsruimte blijft een regelmatige actualisatie van de regionale bedrijventerreinenstrategie noodzakelijk.

Afgesproken is dat de hectares bedrijventerrein die plaatsmaken voor woningbouw elders moeten terugkomen. Deze compensatie wordt in eerste instantie gezocht binnen de gemeentegrenzen. Als dat niet lukt, dan binnen de regio-071.

De geüpdate strategie, opgesteld door de stuurgroep bedrijventerreinenstrategie, richt zich op het behoud en de verbetering van bedrijventerreinen om zo een aantrekkelijk vestigingsklimaat te garanderen. Dit is essentieel voor de economische groei en het welzijn in de regio, waarbij duurzame en klimaatbestendige werkomgevingen centraal staan. Deze hernieuwde strategie zal dienen als basis voor toekomstige ruimtelijke ontwikkelingen en regionale samenwerking.

De stuurgroep bedrijventerreinen ziet toe op uitvoering van de strategie. Ze bestaat uit de wethouders van de 071-gemeenten en vertegenwoordigers van het bedrijfsleven.

Er is net genoeg aanbod om aan de vraag te voldoen. De regio-071 heeft zo’n 70 hectare bedrijventerrein. Een deel daarvan is direct beschikbaar en in bestemmingsplannen als bedrijventerrein aangewezen. Er zijn ook locaties die mogelijk de bestemming bedrijventerrein kunnen krijgen maar nog in onderzoek zijn: Vlietzone (Leiden) IKEA-locatie (Leiderdorp), Potgrondlocatie (Zoeterwoude) en Valkenburg (Katwijk). Deze locaties zijn nodig om in de vraag te kunnen voorzien.

De gemeenten spannen zich in om

• de onderzoeklocaties daadwerkelijk als bedrijventerrein te bestemmen;
• de ruimte op bedrijventerreinen intensiever in te richten en te gebruiken. Dit betekent waar mogelijk uitbouwen in de hoogte en parkeren ondergronds, op daken of op een centrale plek.

Lopende plannen voor woningbouw op bedrijventerreinen gaan door. Dit geldt voor de locaties

• ’t Ambacht, Katwijkerweg en Valkenburgseweg in Katwijk; Werninkterrein, Veilingterrein, Rooseveltstraat Trekvliet, Rooseveltstraat West en Lammenschans in Leiden;
• de Baanderij in Leiderdorp.

De gemeenten transformeren tot 2030 geen andere bedrijventerreinen dan bovengenoemde locaties. De hectares bedrijventerrein die plaatsmaken voor woningbouw moeten elders terugkomen. Deze compensatie wordt in eerste instantie gezocht binnen de gemeentegrenzen. Als dat niet lukt, dan binnen de regio-071.

Loading...