Kenmerkend voor Roomburg is de goede bereikbaarheid, de aanwezigheid van veel groen, relatief grote bedrijfspanden en de ligging aan de rand van de stad. Afgebakend door groen, water en spoor, direct aan A4 en N11, biedt het terrein een aangename en afgeschermde omgeving voor de bedrijven, zonder dat zij overlast voor bewoners in Leiden veroorzaken. Naast de goede bereikbaarheid met de auto, ligt het terrein ook dicht bij NS-station Lammenschans en is het ook vanaf Schiphol Airport snel bereikbaar.

Matig gedifferentieerd profiel
Roomburg is één van de weinige plekken in Leiden die ruimte biedt voor bedrijven met meer milieubelastende activiteiten. Het is een zeer geschikte locatie voor bedrijven die een vrachtverkeer-aantrekkende functie hebben. Het is belangrijk om Roomburg te behouden voor dergelijke bedrijven.
Vanwege de ligging, met een directe aansluiting op de A4, is de locatie aantrekkelijk voor bedrijven met een regionale en landelijke afzetmarkt.
De relatief grote kavels (5.000 – 10.000 m2) en bedrijfspanden (>5.000 m2) maken de locatie geschikt voor onder andere logistiek, distributie, opslag en productie.

Ondernemers op Roomburg willen een positieve bijdrage leveren aan een energie neutrale en groene werklocatie. Er is behoefte aan meer sociale ontmoeting, het aanpakken van parkeeroverlast, het realiseren van een laadinfrastructuur en het versterken van de OV-verbinding. De samenwerking tussen ondernemers en de gemeente Leiden is cruciaal om deze doelen te bereiken.

Groene Omgeving: De ligging tussen twee parken en de aanwezigheid van groene zones bieden niet alleen een aangename werkomgeving maar dragen ook bij aan het positieve imago van Roomburg als groene en duurzame werklocatie.

Ruimte en Bedrijfsgrootte: De beschikbaarheid van ruimte en grote bedrijfspanden trekt diverse bedrijven aan en biedt ruimte voor groei en ontwikkeling van ondernemingen binnen de gemeente Leiden. De ruime opzet biedt ook mogelijkheden om invulling te geven aan circulaire ambities voor bedrijven die inzetten op bijvoorbeeld grootschalige reparatie, revisie, productie, assemblage en opslag.

Duurzaamheidsambitie: De ondernemers op Roomburg onderscheiden zich door de ambitie op het gebied van duurzaamheid, met initiatieven voor verduurzaming van panden, laadinfrastructuur, en streven naar CO2-neutraliteit.

Bereikbaarheid: Roomburg geniet van uitstekende bereikbaarheid via verschillende vervoerswijzen, zoals bus, trein, auto, en de nabijheid van snelwegen (A4 en N11). Dit vergemakkelijkt de bereikbaarheid voor zowel werknemers als bezoekers.

Duurzame Infrastructuur: De ondernemers hebben een open glasvezelnetwerk gerealiseerd. Verdere ontwikkeling van groene daken en gevels, zonnepanelen, laadinfrastructuur voor elektrische voertuigen en meer wateropvang zullen bijdragen aan een nog duurzamere werkomgeving. In de regionale infrastructuur rond het thema circulaire economie ligt een kans voor Roomburg om een belangrijke hub functie in te nemen in bijvoorbeeld materiaalstromen.

Verbeterde OV-frequentie: Het streven naar een verbeterde frequentie van het openbaar vervoer met verkorting van reistijden zal de toegankelijkheid van Roomburg verder vergroten en de mobiliteit van werknemers verbeteren.

Verhoogde Biodiversiteit: Het vergroten van biodiversiteit met bloemen en gras zal niet alleen de ecologische waarde verhogen, maar ook een gezondere en aantrekkelijkere omgeving creëren.
aan een energie neutrale en groene werklocatie. Er is behoefte aan meer sociale ontmoeting, het aanpakken van parkeeroverlast, het realiseren van een laadinfrastructuur en het versterken van de OV-verbinding. De samenwerking tussen ondernemers en de gemeente Leiden is cruciaal om deze doelen te bereiken