Werklocatie Roosevelt; essentiële schakel in de economie en het voorzieningenniveau van Leiden en de regio. Roosevelt kenmerkt zich door een grote variëteit aan functies (sport (fitness)/ kantoren/ maatschappelijk/ soft franchise/ volumineuze detailhandel (autobedrijven/ sanitair zaken)/ groothandel/ industrie.
De locatie is grofweg onder te verdelen in drie gebieden; Noord, West (het gebied ten westen van de Rooseveltstraat) en Oost (het gebied tussen de Roosveltstraat en de Trekvliet).
Roosevelt West en Noord: breed gedifferentieerd profiel met wonen; de ruimte voor werken neemt niet af. Het gebied leent zich goed om te mengen en verdichten. Het wonen mag geen beperkende invloed hebben op het uitoefenen van de bedrijfsactiviteiten. Ook is voldoende betaalbare werk- en ambachtsruimte beschikbaar en ruimte voor sport, ontspanning, zakelijke en maatschappelijke dienstverlening. Bijvoorbeeld plintbedrijvigheid met daarboven wonen.
